四会又有大动作!再推72亩商住地!

炎炎日正午,灼灼火俱燃。

四会这块“热”土更是热火朝天

究竟是怎么一回事?​

△何洪锋 摄

△何洪锋 摄

区位优越

四会地处西江、北江、绥江下游交汇处,扼交通之要道,揽四方之文明, 区位优越, 毗邻广佛,是肇庆市的东大门,也是珠江—西江经济带的重要节点城市,国道321线和广佛肇、江肇、肇花、二广、汕湛等5条高速公路,以及三茂铁路、广佛肇城市轨道贯穿全境,到广州中心城区50分钟车程,到白云机场仅35分钟车程,四会港依托北江水道通江达海,全面融入珠三角一小时经济生活圈。

四会又有大动作!再推72亩商住地!

名副其实的实力之城

四会是广东面向大西南枢纽门户城市的先导区,也是接受珠三角核心区经济辐射的最前沿,还是粤港澳大湾区最具发展潜力的地区之一。2019年,四会地区生产总值增长6.9%;一般公共预算收入增长8.4%,总量和增速均跃居肇庆市各县(市、区)第一位;规模以上工业增加值、固定资产投资总额、社会消费品零售总额分别增长9.2%、10.0%、9.8%,经济一路走高,让这里成为粤港澳大湾区中的机遇之城。

  • 六度蝉联“中国中小城市综合实力百强县市”
  • 十四次入选“中国最具投资潜力中小城市百强县市”
  • 再度入选“全国绿色发展百强县市”和“全国科技创新百强县市”榜单
  • 获评“2019年度中国百佳营商环境示范县市”“2019年度中国十大特色休闲县市”
  • 成功入选“2020中国最宜置业百佳县市”,且位列第五。

△信息来源 搜狐号@中国小康网

△信息来源 搜狐号@中国小康网

投资热土

6月28日,四会市举行产业招商重点项目签约仪式。本次参加签约的有广东四会万洋众创城项目等10个重大产业项目,累计总投资达100亿元。本次重点项目的集中签约,正是四会产业招商落地工作成果展示,这些重点项目企业入驻四会,也必将示范带动四会项目引进落地建设,掀起项目建设的新热潮,为四会经济社会发展注入新活力、新动力。

△龙智康 摄

△龙智康 摄

7月13日9点30分,四会富仕电子科技股份有限公司在深圳证券交易所挂牌上市!这是四会市第一家上市公司,四会富仕的成功上市,实现了四会本土培育企业上市“零”的突破,具有里程碑式的重要意义。四会市的制造业不断发展壮大,为肇庆制造业高质量发展贡献新的更大力量。

△图片来源 四会发布

△图片来源 四会发布

5月21日,肇庆市四会聚豪房地产开发有限公司以1.72亿元成功拿下位于贞山街道姚沙村委会地段贞山宾馆对面42.28亩的一块商住用地,折合楼面地价2034元/平方米;紧接着在6月1日,肇庆东原毅腾房地产开发有限公司经过11轮竞价,最终以3.32亿元夺得四会市体育馆对面59.92亩的商住用地,溢价5000万元,折合楼面地价2770元/平方米;仅相隔3天时间,广东中宏汇置业有限责任公司以1.2525亿元成功拿下位于城中街道高狮村委会地段城中街道办旁102.1亩的一块商服用地。

△信息来源 肇庆市公共资源交易中心

△信息来源 肇庆市公共资源交易中心

△信息来源 肇庆市公共资源交易中心

△信息来源 肇庆市公共资源交易中心

△信息来源 肇庆市公共资源交易中心

△信息来源 肇庆市公共资源交易中心

“热”打铁,望再创辉煌!

2020年下半年已经开始,四会趁热打铁,再推出一块靓地,该地块今天于肇庆市公共资源交易中心挂牌出让。这次推出的地块正好位于东原竞得地块的东侧(四会市体育馆对面),与东原仅一路之隔,面积为72.24亩。

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四会市体育馆正逐步成为市民群众饭后休闲及体育运动的好去处,体育馆的周边是一个美丽的人工湖——贞山湖,如果平时想到河边散散步、吹吹风,步行到绥江河边也只需5分钟,开车前往广佛肇城轨四会站、广佛肇高速莲花出入口和肇花高速四会出入口,只需10分钟车程,交通十分便利。旁边的金沙一号楼盘将会兴建一座大型的购物广场,时代和世茂地块旁正在兴建一所12个班的公办幼儿园和一所24个班的公办小学,政府还规划在该地块旁兴建一所完全中学,小孩从幼儿园直到中学的读书问题就这样完美地解决了。

△何洪锋 摄

△何洪锋 摄

下面一起来看一下该地块的一些详细信息

宗地坐落:贞山街道姚沙村委会地段(四会市体育馆对面)

地块编号:ZS03012

规划用地性质: 二类居住用地(R2)、兼容商业用地(B1)(其中兼容建筑的建筑面积不能超过总计容建筑面积的15%)

宗地面积:48158.89㎡

容积率:1.0-3.0

建筑密度:≤25%

绿地率:≥35%

建筑最大高度:100米

挂牌起始价:34700万元,楼面地价:2401.77元/㎡

竞价方式:价高者得

增价幅度:500万元或其整数倍

竞买保证金:10410万元

区位图:

四会又有大动作!再推72亩商住地!

四至图:

四会又有大动作!再推72亩商住地!

地块规划图:

四会又有大动作!再推72亩商住地!

四会又有大动作!再推72亩商住地!

四会又有大动作!再推72亩商住地!

其它注意事项:

1、竞买申请人须在四会市注册成立具有独立法人资格的公司。如属外资,须在肇庆市市场监督管理局注册成立具有独立法人资格的公司,公司住所须在四会市境内。

2、宗地竞得人须按照《建设项目用地规划条件》(四自然资宗字[2020]24号)要求配套建设社区公共用房一处,建成后无偿移交给有关部门,产权归政府所有;配套公共服务设施须与开发项目主体建设同步规划、同步建设、同步验收。

3、项目建设方案须经四会市自然资源局审核。

4、竞得人在土地出让成交后,须在签订《挂牌成交确认书》后5个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订或拒绝签订《挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的,保证金不予退还。

5、成交价款首期须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付成交价款的50%,余款须在90日内全部付清(竞得者所交的保证金按成交价20%转为定金,超出部分可抵作地价款;定金可抵作最后一笔地价款;如保证金不足成交价的20%,保证金全额转为定金),竞得人缴清全部成交价款后,方可申请办理《不动产权证书》。

6、竞得人缴清全部成交价款后,出让方将土地以现状交付给竞得人;竞买人自土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起两年内竣工。

四会再发力,

未来的发展势不可挡!

让我们拭目以待~

来源丨四会市自然资源局

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