最高150万/公顷!补偿超3千万!四会有9条村拟征地

肇庆四会市又有地方要征地!

近日,四会发布两份征地公告,征地分别位于东城街道和大沙镇,涉及9条村,面积合计约23公顷,土地补偿款超3千万元

最高150万/公顷!补偿超3千万!四会有9条村拟征地

最高150万/公顷!补偿超3千万!四会有9条村拟征地

下面来看具体情况。

◎ 四会东城街道前锋村红旗经济合作社征地

 

批准日期:2022年5月31日

批准用途:工矿仓储用地

集体土地征收面积:4.1311公顷,其中农用地4.1311公顷(其他农用地4.1311公顷)

征地补偿标准:其他农用地150万元/公顷

土地补偿款(含安置补助费):合计619.665万元,支付对象为被征地单位村集体,支付方式为转账

安置途径:按实际征地面积的10%的比例安排留用地0.3756公顷,作为村集体经济组织生产发展用地;社会保险安置按照相关规定执行。

 

◎ 四会大沙镇富溪村征地

批准日期:2022年5月31日

批准用途:工矿仓储用地、交通用地

土地权属:富溪村经济联合社、大沙镇富溪村旧简一经济合作社、大沙镇富溪村旧锦二经济合作社、大沙镇富溪村旧锦一经济合作社、大沙镇富溪村梁巷经济合作社、大沙镇富溪村裴村经济合作社、大沙镇富溪村新简经济合作社、大沙镇富溪村新锦经济合作社

集体土地征收面积:19.3656公顷,其中农用地19.3656公顷(园地0.2469公顷、其他农用地19.1187公顷)

征地补偿标准:园地123万元/公顷、其他农用地123万元/公顷

土地补偿款(含安置补助费):合计2381.9688万元,支付对象为被征地单位村集体,支付方式为转账

安置途径:按实际征地面积的10-13.043%的比例安排留用地1.7608公顷,作为村集体经济组织生产发展用地;社会保险安置按照相关规定执行。

 

值得一提的是,四会大沙镇富溪村属于肇庆大型产业集聚区市管起步区用地之一,根据征地时序分析图,市管起步区分三个阶段征地。【延伸阅读】

◎第一阶段:计划2022年6月底完成

加快完善土地成片开发方案,完成约4600亩土地的征收工作,位于富溪片区珠三环高速-原国道321交叉口东侧

◎第二阶段:计划2022年12月底完成

按照“集聚连片”原则,在省道263两侧、珠三环高速-东进大道周边完成约1.02万亩土地征收工作,预留新一轮产业项目招商落地空间。

◎第三阶段:计划2023年底完成

完成约1.89万亩土地工作,形成总数超过3万亩的新增规模,支撑相关项目选址建设。

最高150万/公顷!补偿超3千万!四会有9条村拟征地

实际上,四会大沙被纳入市管起步区后,大沙正抓紧规划和落实产业相关项目。

7月,四会发改局审批24个2022年投资项目,当中就包括广东省(肇庆)大型产业集聚区四会大沙市管起步区项目

该项目占地150公顷,建面约289.4万平,项目单位是肇庆市西江实业投资有限公司,投资总额73.55亿元,主要建设以下内容:

 

①污水处理厂建设工程:占地面积9公顷,建面约4.6万平,工程设计规模40000立方米/天;

②蓝领公寓:主要出租给在园区的务工人员,占地47公顷,建面约120万平;

③加油站七座:占地3.5公顷,建面1.8万平;

④新建码头:在绥江四会流域范围内选址规划新建码头,占地18公顷,建面18万平,投资10亿;

⑤选址规划物流园:新建物流仓库用于出租仓储之用,占地72公顷,建面145万平。

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